Inom Mariehamns stad pågår arbetet med att ändra stadsplanen för bostadsområdet Sveden söder om Skillnadsgatan Mariehamn.
Området ses som mycket värdefullt. Med den ändrade stadsplanen vill man förhindra att området förvanskas. Tanken är att placera de outnyttjade byggrätterna på tomterna så att områdets karaktär bevaras. Det finns 119 byggnader i området.
Förslaget till ändrad stadsplan ställdes ut i slutet av förra året. Det inkom flera anmärkningar. 23 av dem lämnades in under utställningstiden och en efter utställningstiden. 
Vill bevara området
I det förslag som ställdes ut föreslogs k-märkning för 14 hus. Men för tio av dessa hus har fastighetsägarna meddelat att de inte vill ha någon k-märkning.
I det ändrade förslaget till stadsplaneändring föreslås därför inte k-märkningar för de husen. Endast fyra hus föreslås nu k-märkas: två på Öhbergsvägen och två på Skillnadsgatan. Som kompensation för detta får fastighetsägarna utökad byggrätt.
För att bevara och värna om de kulturhistoriska värdena i området och för att bibehålla stadsbilden och kulturarvet förelås andra åtgärder än k-märkningar.
Det är framför allt områdets helhet som behöver skyddas, enligt beredningen. Inte enstaka byggnader. Och enligt stadsarkitektkansliet kan områdets karaktär bevaras genom en ändrad markanvändning i form av ett områdesskydd.
Får inte rivas
Den nya markanvändningen för hela området föreslås bli: ”Kvartersområde för egnahem där miljön bevaras. Den byggda miljön skapar en kulturhistoriskt och stadsbildsmässigt värdefull helhet vars betydelse grundar sig på den stilmässigt helgjutna stadsbilden. Reparations-, utvidgnings- och ändringsarbeten av byggnads exteriör skall vara förenliga med byggnadens ursprungliga stil och omgivningen med hänvisning till ’Råd och riktlinjer, byggnadsanvisningar’”.
För de tio tomter som slipper k-märkningar föreslås att bostadshusen mot gatan inte får rivas. Dessutom utgår tidigare föreslagna möjligheter att dela tomter och att kompenseras för k-märkningen.
Stadsutvecklingsnämnden tar upp ärendet om en ändrad stadsplan för Sveden vid sitt möte på måndag.

Anna Jakobsson