Henri Kenttä kommer ursprungligen från Torneå och flyttade till Åland i början av 2000-talet. Inledningsvis jobbade han med att bygga Kastellihus på Åland, men 2007 startade han det egna företaget Nora-Hus. I början byggde man främst egnahemshus, men 2018 tog företaget beslutet att helt fokusera på radhus och lägenheter i ett plan.
– Vi har utvecklats en del sedan starten och det finns bättre ekonomi i det vi gör i dag. Tidigare kunde vi ha 15 olika projekt på gång samtidigt över hela fasta Åland, vilket gjorde logistiken utmanande. I dag utvecklar vi hela bostadsområden där allt finns på samma plats, säger Henri Kenttä.
150 lägenheter
Sedan skiftet till radhus har företaget byggt cirka 150 radhuslägenheter i Jomala, och i det nya området Vikingadalen ett stenkast från bykärnan kan ytterligare 70 bostäder tillkomma. De första tio, som började byggas i höstas, väntas stå klara till sommaren. Sedan ska åtminstone tre längor till färdigställas under de kommande två åren.
Topias Kenttä, arbetsledare och son till Henri Kenttä, berättar att Nora-Hus genom åren försökt hålla ett jämnt byggtempo med produktion av 20-25 lägenheter per år. På det sättet har firmans cirka 15 anställda hela tiden haft jobb utan risk för något överutbud av radhuslägenheter på marknaden.
– Vi bygger i stadig takt. Alla har jobb, säger han.
En annan styrka är den breda kompetens som finns inom organisationen, vilket gör att man kan driva projekten utan att vara beroende av externa underleverantörer.
– Vi tar hjälp med markplanering och en del förberedande arbeten men i övrigt sköter vi nästan allt, från el till vvs, själv, säger Henri Kenttä.
Hittat sin plats
Satsningen på enplanslägenheter och radhus har varit ekonomiskt framgångsrik, med en genomsnittlig vinst på drygt en miljon euro per år under de senaste fem åren. Henri Kenttä säger att Nora-Hus hittat sin plats på den åländska marknaden.
– De stora byggföretagen är inte intresserade av det vi gör, och de små har inte resurserna att göra det. Vi har hittat vår plats någonstans däremellan och jag tycker att omfattningen på det vi gör är passlig för Åland, säger Henri Kenttä.
Förutom det pågående projektet Vikingadalen finns planer på att utveckla ytterligare två områden i Jomala.
– Vi har arbete för flera år framåt, och jag tror att efterfrågan på den här typen av boende bara kommer att öka. Vi har aldrig haft några problem med att sälja lägenheterna. Folk söker mer bekvämlighet i dag, och Vikingadalen är faktiskt vårt mest efterfrågade projekt hittills.
För Henri Kenttä handlar arbetet inte heller bara om att bygga hus, utan om att utveckla hela bostadsområden.
– Jag gillar hela processen och jag brukar säga att varje hus vi bygger ska bli lite bättre än det föregående. I Vikingadalen bygger vi nu för första gången femrummare på nästan 126 kvadratmeter för att testa intresset för lite större lägenheter.
En annan fjäder i hatten för firman är att man sålt flera större lägenheter till par som för några år sedan valde en mindre lägenhet från Nora-Hus, men som sedan dess bildat familj och därför sökt någonting större.
– Att de kommer tillbaka för att köpa större lägenheter är en bekräftelse på att vi gör något bra, säger Topias Kenttä.
