Stadsutvecklingsnämnden ska nästa vecka ta ställning till ett utkast på hur stadsplanen kan ändras inför Ömsens stora byggnadsprojekt i city. Förslaget som man håller på att ta fram utgår från att Boreniuska huset på Torggatan 9 inte rivs och att Ömsen erhåller olika former av kompensation för att byggnaden bevaras.
Utkastet som presenteras för nämnden innebär att Boreniuska huset byggs på med en vindsvåning. De övriga byggnaderna på tomterna som ingår i projektet rivs och ersätts med byggnader med en till fem våningar, ett underjordiskt garage och en förbindelsegång över Ekonomiegatan.
De blir affärsytor i gatuplan, kontorsytor på de första och andra våningarna samt bostäder på våningarna två till fem.
Kompensation
Byggnaderna som kan rivas är tillbyggnaden med en våning bakom Boreniuska huset på Ekonomiegatan, Zeipels samt de tre byggnader som ligger mellan Boreniuska huset och Strandgatan.
Boreniuska huset klassas i förslaget till delgeneralplan för centrum som en stadsbildsmässigt värdefull byggnad, kategori B. Den förslås nu skyddas exteriört mot gatumiljön.
Ömsen har anhållit om, och föreslås nu få, kompensation för byggnadsskyddet. Kompensationen kan ges i form av en lindrigare bilplatsnorm, påbyggnadsmöjligheter samt en stor ökning av tomtens våningsyta. Dessutom kan tomternas bilplatser placeras under stadens mark och anslutas till stadens underjordiska parkeringsanläggning via Sittkoffs.
Jämfört med den gällande stadsplanen höjs Boreniuska tomtens byggnadsrätt med 90 procent, enligt utkastet.
Samråd
Stadsarkitektkontoret bedömer att planärendet leder till en betydande förändring jämfört med den gällande planen. Efter att det behandlats av stadsstyrelsen behöver det ställas ut i 30 dagar.
Förslaget inför stadsutvecklingsnämndens möte på tisdag är att man preliminärt ska omfatta utkastet, begära in utlåtanden från landskapsregeringens kulturbyrå och infrastrukturnämnden samt arrangera ett samråd om planändringen.
