Landskapsägda Ålands utvecklings Ab tecknade nya aktier i Fifax Ab senast i höstas och äger i dag 1,07 procent av aktiestocken. Lika landskapsägda Ålands fastighets Ab äger 44 procent av F-fast Ab, som äger de till 9,6 miljoner euro värderade lokalerna i vilka Fifax verkar enligt hyresavtal.
– Planen är att F-fast säljer lokalerna till Fifax samtidigt som kineserna förvärvar bolaget, säger Danne Sundman, styrelseordförande för Ålands utvecklings Ab och Ålands fastighets Ab, på tisdagseftermiddagen.
Han säger att han följer förhandlingarna så nära han kan.
– Från F-fasts sida har vi haft alla papper i skick för affären enligt den ursprungliga tidsplanen. Vad gäller förhandlingarna mellan Fifax och China Overseas Smart City Technology Fund får jag regelbundna rapporter från Fifaxs styrelseordförande Pentti Kulmala.
Rykten gör gällande att affären knappast blir av. Vilken är din bedömning?
– Baserat på de uppgifter jag har fått bedömer jag att affären sannolikt blir av. Att det har tagit längre än väntat beror på att kineserna har en annan tidsuppfattning än oss, och att köparen har haft fullt upp med andra förvärv.
Enligt Danne Sundman har köparen nu skiftat fokus till Fifax-affären.
Sedan när?
– Jag fick beskedet för någon vecka sedan.
Varför deltar inte du som representant för landskapsregeringens ägande vid helgens möte i Helsingfors?
– Vår roll i de förhandlingarna är mer passiv, i och med att majoritetsägaren Helmet Capital har rätt att sälja Fifax enligt aktieägaravtalet. Men vi är givetvis redo att ställa upp om vi kallas till förhandlingar.
Investerat 8,7 miljoner euro
Landskapsregeringens insatser i Fifax, inklusive bidrag, uppgår enligt Danne Sundman nu till 8,7 miljoner euro. Bland investeringarna märks främst det 44 procent stora ägandet av lokalerna i Eckerö, 1,07 procent av aktierna i Fifax, samt specialutrustning – bland annat maskiner för syresättning av vattnet – som F-fast äger och leasar till Fifax.
– Enligt planen säljer F-fast utrustningen, som leasas för att minska Fifaxs kapitalbehov, till Fifax och därmed till kineserna i samband med affärslutet, säger Danne Sundman.
Vilka effekter har fördröjningen fått för landskapsregeringens ägande?
– Inga större effekter, hyresavtalet mellan F-fast och Fifax löper på.
Enligt Pentti Kulmala förlorar Fifax i nuläget ett par miljoner euro per år. Klarar Fifax av att betala hyran till F-fast?
– Det har funnits tidpunkter när hyran inte har betalats.
Så Fifax har en upplupen hyresskuld till F-fast?
– Ja.
Hur stor?
– Det kan jag inte kommentera. Men den är inte större än en miljon euro.
Danne Sundman säger att skulden ska regleras ”i enlighet med ingångna avtal”.
Men Fifax har ju inte uppfyllt sin del av hyresavtalet. Betyder det att skulden går till indrivning?
– Vid indrivning kan det sluta om man inte kommer överens. Vi jobbar på saken, som ligger i båda parters intresse.
När betalade Fifax senast månadshyran?
– Det kan jag inte kommentera.
Så Fifax hyresskuld växer hela tiden?
– Den andra dagen varje månad förfaller en hyra till betalning, säger Danne Sundman.
Fifaxs vd Kimmo Jalo säger att han inte vill kommentera hyresskulden i tidningen.
– Det är en fråga mellan Fifax och F-fast. Vi talas vid dagligen.
Har Fifax betalat den senaste månadshyran?
– Vi förhandlar om saken. Jag har inga ytterligare kommentarer.

Robert Vickström