Enligt Fastighets Ab Marstads verksamhetsberättelse blev 2017 ett mycket bra år för bolaget, som bland annat gynnades av det låga ränteläget. Dessutom hade man inga vakanser i fastigheterna förutom när lägenheter varit tagna ur bruk för renovering.
– Allt har varit fullt uthyrt, säger Jan Blomqvist.
Fastigheterna råkade inte ut för några större skador, men tre mindre vattenläckage inträffade i ett antal lägenheter på Lindstigen, Odalvägen och Örtvägen.
Renoveringar har gjorts enligt plan i de lägenheter som stått på tur åldersmässigt, enligt verksamhetsberättelsen.
Återbetalning
Bolagets vinst blev 798.612 euro, vilket var lite lägre än 2016 då vinsten uppgick till 818.667 euro. Styrelsen föreslår att ingen dividend ska utdelas. Det är i linje med tidigare år.
– Marstad har aldrig betalt ut dividend, säger Jan Blomqvist.
Under 2017 återbetalade Marstad 250.000 euro ur fonden för fritt inbetalt eget kapital till ägaren Mariehamns stad.
– Det har vi gjort de senaste tre åren. Totalt har vi betalat 850.000 euro.
Fjolårets vinst stannar i bolaget och läggs bland annat på standardhöjande investeringar, enligt Jan Blomqvist.
Ingen nyproduktion
Investeringarna uppgick 2017 till cirka 322.000 euro. Summan gick huvudsakligen till grundrenoveringar på fastigheterna Mariegatan 31–33, Lindstigen 3, Örtvägen 34, Skeppargatan 2 och Odalvägen 12 samt till förnyelse av vitvaror fördelat på hela fastighetsbeståndet.
Marstad äger 618 lägenheter. Man äger även 60 procent av Fastighets Ab Dalnäs som har 108 lägenheter. Det bolaget ägs till resterande del av Landskapets fastighetsverk.
– Det finns inga planer på nyproduktion inom överskådlig tid. Vi tar hand om det vi har och ser till att det är i sådant skick att vi är intressant som hyresvärd, säger Jan Blomqvist.
Marstads bolagsstämma hålls i slutet av april.

Anna Jakobsson