Fastighetsverket redovisar för 2024 en omsättning på 25,7 miljoner euro, en liten ökning jämfört med omsättningen 2023. Resultatet försämras dock med 11,4 procent och landar på 5,6 miljoner euro.

Minskningen beror främst på att inga indexjusteringar av internhyrorna, som står för drygt 92 procent av omsättningen, gjordes för 2024 samtidigt som kostnaderna för drift och underhåll ökade.

Resultatet påverkades också av kreditförluster kopplade till Gesterby Mjölks konkurs, samt legionellautbrottet vid sjukhuset.

Fastighetsverkets vd Stefan Rumander konstaterar att det är naturligt att resultatet fluktuerar en del från år till år, eftersom internhyrorna inte justeras och saker som väder och elpris påverkar driftskostnaderna.

– I slutändan är nästan hela resultatet interna transfereringar. Men vi har jobbat mycket med organisationen och effektivitet så som en offentlig verksamhet bör göra.

Under året togs en ny organisationsmodell i bruk i syfte att öka effektiviteten och tydliggöra ansvarsområden. Nyckeltalet personalkostnad per förvaltad yta steg marginellt till 14,4 euro per kvadratmeter, men sedan Fastighetsverket bildades 2016 har kostnaden minskat med i genomsnitt två procent per år i förhållande till ytan som förvaltas, från 17,3 procent till 14,4 procent. 

Även kostnaden för material och tjänster i förhållande till förvaltad fastighetsyta har över tid minskat, även om kostnaderna steg under 2024.

Överlägset största

Inga större nybyggnadsprojekt genomfördes under året. Fokus låg i stället på planerat underhåll av landskapets fastigheter. Bland de genomförda projekten kan uppgraderingen av reservkraft och elteknisk infrastruktur vid sjukhuset, en modernisering av bergsskyddet i Mariehamn och renovering av köket vid Ålands Lyceum nämnas.

Den största frågan för Fastighetsverket framöver är utvecklingen av sjukhusområdet. Som Ålandstidningen tidigare rapporterat har flera av byggnaderna där nått slutet av sin livslängd och är inte längre anpassade för modern sjukvård.

– Det är det överlägset största vi har framför oss och nu inväntar vi landskapsregeringens nya vårdstrategi samt ÅHS:s utredningar, säger Stefan Rumander.

Styrelsens förslag är att fem miljoner euro delas ut landskapsregeringen.